Le Pré de l'Etang - Limonest

Le Pré de l'Etang - Limonest

Situation – Environnement

En façade de la RD306 et à proximité immédiate de l'autoroute A6 (sortie 34)
Ligne de transport en commun : bus n°21 et ligne express 6, desserte dédiée depuis Gare de Vaise


Programme

• Surface : 1600 m²


Prestations

• Belle architecture
• Prestations neuves
• Environnement paysager de qualité


Disponibilité

• 498 m2
• 20 parkings extérieurs


 Pr de ltang

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Eole - Limonest

Eole - Limonest

Situation – Environnement

En façade de la RD306, à proximité immédiate du Parc d'Activités du Puy d'Or.
De nombreux restaurants et commerces à proximité.
Bus : lignes 61 et 21.


Programme

Surface totale : 1 574 m2
Bureaux disponibles à l'acquisition à partir de 127 m2.


Prestations

• 3 étages
• Bureaux livré terminés non cloisonnés
• Descriptif en cours de rédaction
• Terrasse spacieuse au 3eme étage.
• Ratio parking : 1 place pour 30m

Disponibilités

A construire
A la vente

 





 eole

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Limovalley - Limonest

Limovalley - Limonest

Situation – Environnement

A l’entrée de la ZAC du Puy d’Or à Limonest - En bordure de la RD306.
Bus : lignes 6, 21, 61.


Programme

Projet tertiaire à construire d'une surface totale de 7 500 m² composé de 3 bâtiments entre 1 300 m² et 2 850 m²
2 bâtiments ont déjà trouvé leurs utilisateurs
Possibilité de construction restante de plus de 2 000 m².

Prestations

Prestations à définir selon les besoins de l'entreprise

Disponibilités

A la location ou à la vente
Possibilité de clé en main pour un compte propre

Limovalley
 

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Le Val d'Ecully - Ecully

Le Val d'Ecully - Ecully

Situation – Environnement

A proximité du rond-point du Valvert, dans un environnement de qualité.


Programme

Plateau de bureaux rénovés disponibles à la location
Les plateaux de 744m2 offrent une excellente divisibilité à partie de 340m2
Une terrasse et un jardin accessible à tous viennent compléter cet actif tertiaire
Nombreux parkings en sous-sol et en extérieur
Charges comprenant : contrats d'entretien, vérification parties communes (extincteurs, installations électrique), honoraires de gestion technique, abonnement et consommation des fluides (électricité parties communes, eau ligne télécom), assurance bailleur, entretien divers / menues réparations


Prestations

• 2,70 m de hauteur libre sous faux plafonds acoustiques
• Câblage courant fort/ faible existants distribués en plinthes périphérique
• Climatisation réversible chaud /froid par cassettes en faux plafonds (PAC indépendantes)
• Trames de construction de 1,35 m
• Ascenseur indépendant par bâtiment desservant l'ensemble des niveaux
• Ouvrants en façade
• Stores intérieurs et brises soleil
• Locaux aménagés en réfectoire sur le bâtiment B (dalles plastiques, arrivée et évacuation)
• Terrasses accessibles sur chacun des bâtiments en R+1
• Plaquage bois sur noyau en partie centrale
• Espace rationnel- forme rectangulaire des bâtiments
• Tous les lots sont joignables si besoin




val ecully
 

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Linux- Limonest

Linux - Limonest

Situation – Environnement

Une situation d'exception dans le plus grand parc tertiaire de la périphérie Lyonnaise avec une très bonne accessibilité par l'autoroute A6
Un immeuble de bureaux à l'architecture hors du commun
Des prestations de grandes qualités avec de grandes terrasses accessibles


Programme

• Surface : 3 500 m²
• Terrasse de 163m2
• 150 places de parking en sous-sol
• 4 places de parking en extérieur


Prestations

• Principe constructif basé sur la pérennité et les performances énergétiques
• Façade composites en ossature bois et métal isolées par l'extérieur
• Menuiseries en aluminium laqué proposent une rupture de pont thermique
• Parement de façade en acier plié laqué en teinte inox
• Protections solaires
• Terrain d'une surface de 1,4 ha clos et arboré
• Cloisonnement optimal selon les besoins
• Possibilité de diviser en plusieurs lots autonomes et fonctionnels

Disponibilités

A la location
Immédiate


 
LINUX Septembre 2017 0096

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