Terrasses des Bruyeres - Limonest

Les terrasses des Bruyères - Limonest

Situation – Environnement

Au cœur du nouveau site de référence de l'Ouest Lyonnais – la ZAC du Puy d'Or, sur la commune de Limonest et en bordure de RD 306 dans un écrin de verdure, parc tertiaire réparti en 2 phases de lancement :

Phase 1 : 3 bâtiments de bureau totalisant 5 421 m2 en R+2
Phase 2 : tènement disponible de 5 645 m2. Possibilité de créer 3 bâtiments de bureaux représentant 8 579 m2 SDP. Ou possibilité de clés en mains


Programme


• Surface du terrain : ZAC (Zone d'Aménagement Concertée)
• Surface du programme: environ 14 000 m² répartis sur 7 immeubles.
• 2 immeubles déjà réalisés


Prestations

• Protection solaire
• Profondeur des immeubles de 17m optimisant l'aménagement de l'espace en open-space ou bureau individuel.
• Trames de 2,70m.
• Hauteur sous faux-plafond : 2,70 m
• Ventilation double flux
• Système retenu chaud/froid : VRV 2 tubes par façade-régulation Airzone individuelle par bureau.
• Possibilité fibre optique.
• Ascenseur accessible aux PMR.
• Immeubles sous contrôle d'accès.
• Immeubles certifiés HQE Certivéa-Consommations conformes à la RT 2012moins 10%
• Bâtiment conforme au Code du Travail, conçu sur la base d'un effectif de 1 pers./12m2 SDP
• Espaces connexes : abris à vélos, bacs à déchets, espaces extérieurs fumeurs ...


Disponibilité

• Immédiate et 10 à 12 mois après accord pour les 5 autres bâtiments
• Surfaces disponibles à la location et à la vente à partir de 300 m²
• Possibilité de clé en main.

 
terrasses bruyeres 

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